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HORTOLÂNDIA

A Toya Martins Incorporações, com sede em Jundiaí, acaba de lançar em Hortolândia um empreendimento residencial diferenciado em uma área com quase 10 mil m², localizada à Rua Carlos Roberto de Melo, no Parque Gabriel, região privilegiada da cidade. No local serão erguidas duas torres residenciais com 14 andares, num total de 168 unidades de dois e três dormitórios. O Parque Gabriel Residencialle terá um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 53 milhões em parceria com a Construtora Lix da Cunha. Em 20 dias do lançamento que foi feito no dia 30 de janeiro, 50% das unidades já foram comercializadas.

O Parque Gabriel Residencialle é o primeiro de uma série de projetos que a Toya Martins tem para a cidade de Hortolândia nos próximos 10 anos. Segundo o presidente da empresa, Ademar Martins, a ideia é de se construir no local um bairro planejado e com qualidade. Segundo ele, o interesse em se investir num empreendimento deste gênero na cidade ocorreu em função do crescimento do município, da atração de investimentos, de novas empresas e crescimento da renda dos moradores da cidade e municípios vizinhos. "Também não podemos desconsiderar que muitas pessoas que trabalham na cidade viajam diariamente por não encontrar na cidade um imóvel de padrão diferenciado", diz.

Porta de entrada

Hortolândia seria a porta de entrada que a incorporadora busca para desenvolver ações inclusive em Campinas. Ele disse que há quatro anos a Toya Martins pretendia entrar em Campinas, no entanto, a insegurança jurídica atrelada a complicações envolvendo a liberação e os embargos de empreendimentos na cidade levaram a empresa a adiar a sua entrada em Campinas. Com a retomada de um novo governo em Campinas, o executivo já vislumbra a possibilidade de desenvolver projetos. "Essa abertura de financiamento de R$ 500 mil e os bancos com essas taxas de juros mais baixas e niveladas, nos levam a procurar um alto padrão e não apenas quantidade. Estamos vendo uma área no distrito de Barão Geraldo, em Campinas, de 4,8 milhões de m² para ficar de 10 a 15 anos para desenvolver condomínios de alto padrão", revela. A construção do Parque Gabriel Residencialle em Hortolândia deverá ter início ainda no primeiro semestre de 2013, com entrega programada para o final de 2015. As obras serão realizadas pela Construtora Lix da Cunha, de Campinas, com mais de 90 anos de mercado. As unidades do empreendimento serão comercializadas em valores que vão de R$ 259,1 mil a R$ 331,1 mil, de acordo com o tamanho e o andar. Este valor será financiado pelo banco Brasilian Mortgages em até 60 anos. As prestações partirão de R$ 719,86 para a unidade de dois dormitórios e R$ 848,06 para o de três dormitórios.

O Parque Gabriel Residencialle será um empreendimento diferenciado e inovador para os padrões da cidade. As unidades terão de 73m² (dois dormitórios) e 86m² (três dormitórios). Mas seu espaço interior é bastante amplo e planejado pelo Escritório Portela, que concebeu um projeto pensando no total conforto das famílias. Cada apartamento terá uma suíte e um banheiro para visitantes, além de pontos de saída para até três aparelhos de ar condicionado, um diferencial importante nos dias atuais.